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濉溪縣自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告

2019年12月18日       來源:濉溪新聞網

濉自然資告字[2019]028號

經濉溪縣人民政府批準,濉溪縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?,F將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :宗地編號: 濉國土掛(2019)027號;面積:65631.52平方米;坐落: 縣前大街南、南環城路北;出讓年限:商業40年,住宅70年;土地用途:城鎮住宅用地;容積率:大于1并且小于或等于2.2;綠化率:大于或等于30%;建筑密度:小于或等于28%;起掛價:15970萬元;保證金:7985萬元;加價幅度:100萬元;備注:該宗地約98.43畝,其中商業約9.93畝,住宅約88.50畝。

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件:1、申請書;2、境內外法人和其他組織合法存在的文件和有效證明;3、組織機構代碼證;4、法定代表人證明書;5、法定代表人身份證;6、委托他人競買的還需提供授權委托書和代理人的身份證;7、競買保證金(銀行匯票且與申請人名稱一致);8、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書;9、聯合競買的還需提供聯合申請各方共同簽署的申請書;10、各方的有效身份證明文件;11、聯合競買協議要規定聯合各方的權利、義務,包括聯合各方的出資比例,并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2019年12月16日至2020年01月15日到濉溪縣土地儲備發展中心獲取掛牌出讓文件。

五、 申請人可于2020年01月06日至2020年01月15日到濉溪縣土地儲備發展中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年01月15日17時00分。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2020年01月16日17時30分 前確認其競買資格。

六、 本次國有土地使用權掛牌活動在濉溪縣公共資源交易中心進行。地塊掛牌時間為:

2020年01月06日08時00分 至 2020年01月17日09時00分 ;

七、 其他需要公告的事項:(一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。(二)本次出讓宗地必須符合以下要求: (1)出讓方式為“限房價、競地價”掛牌出讓,本次掛牌出讓地塊實物由宗地所在鎮(園區)負責按期交付,并協調解決土地交付過程中的相關事宜,依法解決由此引起的所有糾紛。(2)根據濉溪縣住房和城鄉建設局出具的相關材料,宗地競買人須為上市或國有企業,資質具有建筑施工總承包一級及以上資質,且本級投標其子公司具備相應開發資質,或具備建筑施工總承包一級及以上資質和具備二級及以上開發資質的房地產開發企業組成的聯合體。(本條以濉溪縣住房和城鄉建設局出具材料為準)。 (3)地塊競買人須全面掌握宗地的基本情況,認真閱讀競買地塊《小區建設購置合同》,同意購置合同的條款,取得以上宗地國有建設用地使用權后,與縣自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,宗地根據縣住房和城鄉建設局要求,符合條件后,與濉溪建設投資控股集團有限公司簽訂《小區建設購置合同》并嚴格按合同約定履行。購置合同的履行由縣住房和城鄉建設局監督。 本次出讓宗地購置物回購單價為:5342.89元/平方米(含地上及地下各類配套、商業等綜合單價),總購置價款(暫定)為人民幣:陸億捌仟捌佰玖拾柒萬柒仟貳佰元整(¥688977200.00元)。最終總購置價款以測繪核定的實測住宅產權面積*回購單價來結算。(4)宗地競得人須按縣住建局出具的規劃設計條件及縣規委會審核通過的《小區規劃及建筑方案設計》、《小區建筑安裝施工圖》、《小區配套基礎設施施工圖》、《小區人防設計施工圖》等進行建設。宗地內所有建筑物、附屬物不得對外銷售、出租和轉讓,宗地按照《小區建設購置合同》的約定銷售給濉溪建設投資控股集團有限公司。(三)本次出讓宗地,由土地競得人自行出資委托具有資質的中介機構進行地質災害危險性評估。(四)本次出讓宗地教育配套設施按照《濉溪縣人民政府辦公室關于新建住宅區配套建設教育設施的補充通知》(濉政辦【2014】2號)執行。(五)地塊具體指標及規劃要求詳見規劃部門正式批準文件,項目投資立項,環保,土地登記、開發建設等手續審批事項按規定執行。(六)本次出讓宗地面積以政府最終頒發的《中華人民共和國不動產權證書》為準,出讓金根據實際面積進行調整。(七)本次出讓宗地設有保留底價,不達底價不成交。(八)競得人在簽定《成交確認書》后10個工作日內與濉溪縣自然資源和規劃局簽定《國有建設用地使用權出讓合同》,合同簽訂后一個月內,交付出讓價款的50%,余款3個月內付清,所有款項一律以銀行轉賬支付。(九)本次出讓宗地詳細規劃及其他條件,見掛牌《出讓文件》。(十)本次出讓宗地最終解釋權歸縣自然資源和規劃局、縣建投公司、縣住建局、縣棚改辦。

八、 聯系方式與銀行賬戶

聯系地址:濉溪縣土地儲備發展中心(濉溪縣建投集團10樓)

聯 系 人:鄭萬清 劉培

聯系電話:0561-7508088

開戶單位:濉溪縣會計核算中心

開戶銀行:徽商銀行濉溪支行

銀行賬號:1331701021000040787

濉溪縣自然資源和規劃局

2019年12月16日

(濉溪縣自然資源和規劃局)

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